Согласно условиям договора между МАНН и PSJ, площадь нового пассажирского терминала составит 27 тыс. кв.м. Участок под строительство будет расположен с северной стороны здания существующего аэровокзала.

По словам директора по капитальному строительству ЗАО УК "Аэропорты Регионов" Дмитрия Чечулина, новый пассажирский терминал будет состоять из трех надземных этажей. Проект, разработанный английскими архитекторами, будет интересным по дизайну и эффективным по технологии обслуживания. В частности, проектом предусмотрена современная автоматизированная система обработки багажа, контактные телетрапы для перехода на борт самолета, система автоматического контроля возникновения очередей в зонах обслуживания пассажиров

Как сообщало, в феврале 2011 года состоялся открытый конкурс по определению потенциального инвестора международного аэропорта Нижний Новгород, которым стало ЗАО УК "Аэропорты Регионов".

Программа поэтапной реконструкции аэропортового комплекса, которая будет реализована с участием нового акционера аэропорта, рассчитана на 10 лет, до 2021 года. Общий объем инвестиций составит около 2,7 млрд. рублей.