25 ноября 2010 г., Aviation Explorer –   24 ноября 2010 года в аэропорту Санкт-Петербурга состоялась торжественная церемония закладки первой сваи нового аэровокзального комплекса. В мероприятии приняли участие  Председатель Правительства Российской Федерации В.В. Путин и Губернатор Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко. AEX.ru

Строительство централизованного терминала осуществляется в рамках проекта реконструкции и развития аэропорта «Пулково» до 2025 года. Пропускная способность нового аэровокзального комплекса к моменту запуска в эксплуатацию в 2013 году составит 13 миллионов пассажиров в год, с возможностью увеличения пассажиропотока до 22 миллионов человек.

Генеральный директор ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» С.В. Эмдин: «Развитие аэропорта «Пулково» позволит создать на базе петербургского аэропорта один из крупнейших авиаузлов в Балтийском регионе. Проект реконструкции предусматривает соответствие высоким международным стандартам качества обслуживания пассажиров, безопасности и технического оснащения аэропорта, введение современных процедур регистрации, таможенного оформления и паспортного контроля. Резкий рост пассажиропотока прошедшим летом показал, как устарел аэропорт и насколько он нуждается в модернизации».

Модернизация и реконструкция аэропорта «Пулково» – первый крупный инфраструктурный проект, реализуемый в рамках государственно-частного партнерства с участием международных финансовых организаций, без привлечения государственных субсидий и гарантий.

Президент – Председатель правления ОАО Банк ВТБ А.Л. Костин: «Пулково» является первым примером проекта государственно-частного партнерства в транспортной сфере на российском рынке. Проект реализуется без необходимости привлечения государственных субсидий или гарантий. Общий объём финансирования проекта комплексной реконструкции аэропорта на период 2010-2013 составит около 1,2 млрд. евро. Эти меры позволят превратить аэропорт Санкт-Петербурга  в авиатранспортный узел европейского значения».
 
Согласно трехстороннему концессионному соглашению в рамках ГЧП по проекту развития аэропорта между Правительством Санкт-Петербурга, ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» и ОАО «Аэропорт «Пулково», 29 апреля 2010 года ООО «ВВСС» приступило к операционному управлению аэропортом Санкт-Петербурга.

Участниками международного консорциума ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» являются банк ВТБ (57,5% акций консорциума), компания Fraport AG (ведущий международный оператор аэропортов, 35,5% акций консорциума) и Horizon Air Investments (дочерняя компания греческого строительного и инвестиционного конгломерата Copelouzos Group, 7% акций консорциума).